Chuyên dịch vụ cho thuê, quản lý nhà cho thuê - Thiết kế, Xây dựng nhà phố, nhà xưởng...
Nhiều
khả năng Công ty quản lý tài sản (VAMC) với vốn khoảng 100.000 tỷ đồng
sẽ được thành lập để xử lý nhanh nợ xấu của các tổ chức tín dụng. Giải
pháp được nhiều chuyên gia khuyến nghị này đang khiến cho nhiều người kỳ
vọng ngành ngân hàng, BĐS sẽ ấm áp trở lại.
|
||||
Rầm rập tăng giá, vét hàng
Sáng 12/11 - một ngày trước khi Thống đốc Nguyễn Văn
Bình đăng đàn trả lời chất vấn trực tiếp trước Quốc hội về một số vấn đề
như “nhóm lợi ích”, xử lý nợ xấu giao cho Ngân hàng Nhà nước (NNNH)
thực hiện… và các vấn đề bàn cãi lâu nay dường như một lần nữa được
khẳng định.
Đọc được hy vọng, thị trường chứng khoán (TTCK) đã
bất ngờ giao dịch khá sôi động với nhiều mã thuộc nhóm ngân hàng, BĐS
tăng mạnh
Trên sàn Hà Nội, cổ phiếu SHB của Ngân hàng Thương
mại Cổ phần Sài Gòn - Hà Nội giao dịch rất mạnh, khớp lệnh hơn 6,5 triệu
cổ phiếu với sức cầu rất lớn. Cho dù thua lỗ hơn 1.700 tỷ trong do phải
trích lập các khoản dự phòng nợ xấu của Habubank nhưng kỳ vọng vào hoàn
nhập cuối năm và sự hình thành của công ty quản lý tài sản (VAMC) đã
khiến giới đầu tư mua vào ồ ạt. Tới cuối phiên, SHB tăng trần lên 5.200
đồng/cp với gần 10 triệu cổ phiếu được chuyển nhượng, dư mua giá trần
hơn 0,8 triệu đơn vị.
Cổ phiếu EIB tiếp tục thỏa thuận gần 5,3 triệu cổ
phiếu ở mức giá 15.300 đồng/cp, trong khi trên sàn EIB đóng cửa tăng 100
đồng lên 14.900 đồng/cp.
Cổ phiếu NVB của Nam Việt - ngân hàng theo lời của
Thống đốc NHNN, nằm trong nhóm “báo cáo có lãi nhưng qua thanh tra làm
rõ thực tế là lỗ, giảm vốn điều lệ, thậm chí không còn vốn điều lệ” cũng
giao dịch hơn 4,6 triệu đơn vị.
Nhóm cổ phiếu BĐS cũng có sức tăng mạnh mẽ. Cổ phiếu
SCR của Công ty Cổ phần Địa ốc Sài Gòn Thương Tín (Sacomreal) cuối phiên
tăng hết biên độ cho phép lên 4.300 đồng/cp với gần 3,5 triệu đơn vị
được chuyển nhượng, dư mua giá trần còn hơn 1,2 triệu đơn vị.
Một loạt cổ phiếu BĐS khác cũng tăng trần và dư mua
lớn như: NTL, HBC, VCG, THV, NTB… cho dù đa số đang ngập chìm trong nợ
nần và tồn kho.
Những thông tin ban đầu cho thấy, nhiều khả năng công
ty quản lý tài sản (VAMC) sẽ được thành lập với vốn khoảng 100 ngàn tỷ
đồng. Đề án đã được trình lên Chính phủ để thống nhất và xin ý kiến các
cơ quan lãnh đạo cấp cao.
Chi tiết về đề án cho dù chưa được công bố song tổ
chức này có thể sẽ là một đơn vị đặt dưới sự quản lý của NHNN để xử lý
nhanh nợ xấu của các tổ chức tín dụng bằng cách tiếp nhận các khoản nợ
xấu có tài sản bảo đảm bằng tài sản, chủ yếu là bất động sản nhằm khơi
thông nguồn vốn cho nền kinh tế.
Đón nhận thông tin này không ít nhà đầu tư cho rằng,
đây sẽ là một cú huých mạnh cho TTCK vốn rất ảm đạm và liên tục phá đáy
trong thời gian qua. Việc thành lập VAMC, theo nhiều người, có lẽ còn
hơn cả gói kích cầu 4 tỷ USD năm 2009. Ngân hàng và các doanh nghiệp BĐS
được đánh giá sẽ hưởng lợi nhiều nhất. Cổ phiếu hai ngành này, theo đó,
được chọn mua ráo riết trong phiên đầu tuần.
Nói về việc thành lập VAMC, theo đánh giá của một
chuyên gia từ chương trình Fullbright, đây là giải pháp gần như bắt buộc
nếu tỷ lệ nợ xấu đúng là ở mức khoảng 10% bởi lẽ các ngân hàng không
thể tự xử lý được khoản nợ khổng lồ như vậy. VAMC là cách để nền kinh tế
thoát khỏi tình cảnh “cục máu đông” như hiện nay.
VAMC hoạt động thế nào?
Một trong những vấn đề được nhiều người quan tâm nhất
là VAMC sẽ lấy tiền ở đâu ra để có được nguồn vốn 100 ngàn tỷ mua nợ
xấu. Nó được đặt ra trong bối cảnh ngân sách Nhà nước đang rất eo hẹp.
Bội chi ngân sách đến gần cuối quý III/2012 đã vượt mức 6,8%, cao hơn
nhiều mức 4,8% đề ra. Trong khi đó, nguồn thu đang có dấu hiệu giảm vì
doanh nghiệp gặp khó khăn.
Gần đây, bài toán tăng lương công chức đã được nâng
lên hạ xuống, đắn đo từng đồng và cuối cùng chốt lại cố gắng mới tăng
thêm 100.000 đồng/tháng. Do vậy, khá nhiều người tỏ ra nghi ngại về
nguồn tiền thực để xử lý nợ xấu.
Những thông tin ban đầu cho thấy, nhiều khả năng một
trong những biện pháp mà đề án có thể đề cập tới là các tổ chức tín dụng
bán nợ sẽ được thanh toán bằng trái phiếu hoặc bằng công cụ nợ đặc biệt
do VAMC phát hành.
Vấn đề đặt ra là, nếu như vậy, thực chất biện pháp
giải quyết sẽ là chuyển nợ xấu từ ngân hàng sang Nhà nước. Các ngân hàng
sau khi bán nợ sẽ có một bộ mặt tài chính lành mạnh hơn, khả năng cho
vay theo đó sẽ được nâng lên và khi tín dụng tăng thì tỷ lệ nợ xấu tiếp
tục giảm.
Về lý thuyết, khi đó tiền sẽ được bơm nhiều hơn vào
nền kinh tế, vào các doanh nghiệp trong đó có cả các doanh nghiệp khó
khăn. Vấn đề nợ xấu, ở một khía cạnh nào đó, sẽ được giải quyết. Nhà
nước sau đó sẽ thu hồi lại vốn… và nền kinh tế khỏe mạnh trở lại.
Nhiều lý giải cho thấy, giải quyết nợ xấu không có
nghĩ là giải quyết hoàn toàn nợ xấu, mà trên thực tế chỉ cần giải quyết
những nút thắt quan trọng để khơi dòng tiền. Khi tiền được khơi thông,
rất nhiều nợ đang xấu sẽ bớt xấu.
Tuy nhiên, điều mà nhiều người lo ngại là cục nợ của
các ngân hàng trên thực tế không có gì thay đổi khi mà giá tài sản nói
chung đã tăng rất mạnh, gấp nhiều lần trong thập kỷ qua. Việc đảo qua,
đảo lại, mua bán nợ có lẽ khó giải quyết được vấn đề tồn kho - 1 biểu
hiện của bong bóng tài sản.
Trên thực tế, phương án thành lập VAMC 100 ngàn tỷ
được rất nhiêu chuyên gia trong nước ủng hộ và được coi là phương án khả
dĩ nhất giải quyết tình trạng “cục máu đông” gây tắc nghẽn phát triển
kinh tế. Nhưng không ít người vẫn còn lo ngại về nguy cơ bong bóng tài
sản sẽ được duy trì, thậm chí bơm căng thêm trong các năm tới.
Trong lĩnh vực BĐS chẳng hạn, khi mà ngân hàng thoát
được khối nợ xấu trên vai, doanh nghiệp BĐS qua đó cũng được “nhờ” thì
khả năng giữ giá BĐS ở mức cao sẽ xảy ra. Thay vì đẩy mạnh tiết giảm chi
phí, thay đổi công nghệ, giảm chi phí bôi trơn… để qua đó giảm giá
thành, tăng tính cạnh tranh… thì các doanh nghiệp sẽ lại tiếp tục bán ra
những sản phẩm có giá vượt nhiều lần so với thu nhập của người dân.
Thậm chí, có lo ngại cho rằng, việc hình hành VAMC
với vốn lớn không có nghĩa là sẽ giải cứu được tình trạng nợ xấu. Vấn đề
là đơn vị này hoạt động như thế nào mới là quan trọng. VAMC sẽ mua nợ
có đúng cách hay không? Mua với giá nào?. Lo ngại được nâng lên trong
bối cảnh nợ xấu phần nhiều thuộc các doanh nghiệp Nhà nước và nợ xấu có
liên quan tới vi phạm pháp luật…
Có thể thấy, với tình trạng bế tắc của nền kinh tế
như hiện nay, việc hình thành một VAMC khủng có lẽ là cần thiết. Nhưng,
vấn đề mua nợ bằng cách nào mới là quan trọng nhất. Như một số chuyên
gia đã nói, các ngân hàng phải chịu trách nhiệm với nợ xấu của mình. Các
ông chủ ngân hàng phải chịu mất vốn, mất tiền cho các khoản nợ xấu mình
gây ra. Với BĐS, các doanh nghiệp phải chịu lỗ do phát triển quá nóng,
chứ không thể đẩy lỗ cho Nhà nước, cho người dân được.
|
||||
| Theo Vietnamnet |
Sáng
nay 22/11, Quốc hội đã chính thức chốt mức giảm trừ đối với đối tượng
nộp thuế TNCN là 9 triệu đồng/tháng (108 triệu đồng/năm); mức giảm trừ
đối với mỗi người phụ thuộc là 3,6 triệu đồng/tháng. Mức giảm trừ này
được áp dụng từ 1/7/2013.
|
Sáng
nay 22/11, Quốc hội đã biểu quyết thông qua Luật sửa đổi, bổ sung một
số điều của Luật thuế thu nhập cá nhân (TNCN), với tỷ lệ 89,16% đại biểu
tham gia tán thành.
Theo đó, mức giảm trừ đối với đối tượng nộp thuế sẽ
tăng từ 4 triệu đồng/tháng như hiệ nay lên 9 triệu đồng/tháng ( tương
đương 108 triệu đồng/năm); đồng thời mức giảm trừ đối với mỗi người phụ
thuộc cũng được tăng từ 1,6 triệu đồng/tháng lên 3,6 triệu đồng/tháng.
Trong trường hợp chỉ số giá tiêu dùng (CPI) biến
động trên 20% so với thời điểm Luật có hiệu lực thi hành hoặc thời điểm
điều chỉnh mức giảm trừ gia cảnh gần nhất thì Chính phủ trình Uỷ ban
thường vụ Quốc hội điều chỉnh mức giảm trừ gia cảnh (GTGC) quy định tại
khoản này phù hợp với biến động của giá tiêu dùng để áp dụng cho kỳ tính
thuế tiếp theo. Những mức điều chỉnh này có hiệu lực thi hành từ ngày
1/7/2013.
Quốc hội đã chính thức chốt mức giảm trừ đối với đối tượng nộp thuế TNCN
là 9 triệu đồng/tháng (108 triệu đồng/năm).
Tổng hợp ý kiến đóng góp của các đại biểu tại tổ và
tại hội trường về dự thảo luật trước đó, ông Phùng Quốc Hiển, Ủy viên Ủy
ban thường vụ Quốc hội, Chủ nhiệm Ủy ban tài chính, ngân sách của Quốc
hội cho biết: Đa số ý kiến tán thành với quy định trên. Tuy nhiên, một
số ý kiến cho rằng, việc nâng mức GTGC như quy định của Dự thảo luật là
chưa hợp lý, đưa thuế TNCN trở thành thuế thu nhập cao, thu hẹp quá lớn
số lượng người nộp thuế; tác động đến nguồn thu, nhiệm vụ chi ngân sách
Nhà nước; không bảo đảm mục tiêu điều tiết thu nhập; không bảo đảm công
bằng xã hội. Vì vậy, đề nghị giữ mức GTGC hiện hành hoặc quy định mức
thấp hơn mức Chính phủ trình.
Về vấn đề này, Ủy ban Thường vụ Quốc hội (UBTVQH) cho
rằng, việc nâng mức GTGC có làm giảm thu ngân sách Nhà nước (NSNN), thu
hẹp số lượng người nộp thuế, làm thay đổi một số mục tiêu ban đầu của
việc ban hành Luật. Trong bối cảnh nguồn thu NSNN hiện nay, cơ bản chỉ
đủ bảo đảm nhu cầu chi thường xuyên; chi trả nợ, tích lũy đầu tư còn
thấp thì việc giảm thuế sẽ làm giảm thu NSNN, ảnh hưởng trực tiếp tới
nguồn lực bảo đảm chi an sinh xã hội, chi cải cách tiền lương. Tuy
nhiên, trong bối cảnh hiện nay, việc duy trì mục tiêu ban đầu của Luật
thuế TNCN là khó khăn; đến khi nền kinh tế đất nước phát triển, thu nhập
người dân được cải thiện sẽ thực hiện đầy đủ mục tiêu của Luật. Mặt
khác, việc điều chỉnh mức GTGC là nhằm chia sẻ khó khăn, động viên, hỗ
trợ người hưởng lương có thêm thu nhập, góp phần kích cầu tiêu dùng. Đó
chính là lý do khiến các nhà làm luật xin các vị đại biểu Quốc hội cho
giữ mức GTGC như quy định của Dự thảo luật.
Về ý kiến đề nghị quy định mức GTGC cho người nộp
thuế bị khuyết tật và người phụ thuộc mắc bệnh nan y cao hơn mức quy
định của Dự thảo luật.
UBTVQH giải trình như sau: Điều 5 của Luật hiện hành
đã quy định về các trường hợp được xem xét giảm thuế . Theo đó, người
nộp thuế gặp khó khăn do thiên tai, tai nạn, bệnh hiểm nghèo,... ảnh
hưởng đến khả năng nộp thuế thì thuộc diện được xem xét, giảm thuế tương
ứng với mức độ thiệt hại. Vì vậy, xin không bổ sung nội dung này vào Dự
thảo luật.
Về quy định mức GTGC theo tỷ lệ % hoặc theo mức lương
tối thiểu, UBTVQH cho rằng, một trong những nguyên tắc tính thuế là đơn
giản, dễ hiểu, dễ thực hiện và dễ kiểm tra. Việc quy định mức GTGC theo
giá trị tuyệt đối đáp ứng nguyên tắc trên, bảo đảm tính ổn định tương
đối trong áp dụng. Mặt khác, trong hệ thống bảng lương của Việt Nam hiện
đang áp dụng 2 mức lương tối thiểu, tương ứng với 2 nhóm đối tượng
(lương tối thiểu cho khối hành chính sự nghiệp, lương tối thiểu cho khối
doanh nghiệp). Vì vậy, “sẽ là phức tạp nếu quy định mức GTGC theo tỷ lệ
% của mức lương tối thiểu. Ngoài ra, chỉ tiêu GDP bình quân đầu người
đã là một trong những căn cứ để xác định mức GTGC. Mặt khác, Dự thảo
luật đã quy định khi chỉ số giá tiêu dùng (CPI) tăng trên 20% thì điều
chỉnh mức GTGC. Vì vậy, để bảo đảm tính ổn định, thuận tiện trong tổ
chức thực hiện, xin cho giữ như quy định của Dự thảo luật”, ông Hiểu
nói.
Còn về quy định mức GTGC theo vùng, miền, UBTVQH nhận
thấy, căn cứ để xác định mức GTGC như quy định của Dự thảo luật là dựa
trên các tiêu chí: Tốc độ tăng trưởng kinh tế, GDP bình quân đầu người,
chỉ số CPI, mức lương tối thiểu... và những tiêu chí này là chỉ tiêu
tổng hợp, khách quan, công bằng. Do đó, việc quy định mức GTGC theo
vùng, miền là khó khả thi.
Còn về điều chỉnh mức GTGC khi giá cả biến động, có ý
kiến đề nghị: Cần điều chỉnh mức GTGC khi CPI tăng từ 10-15% và Giao
Chính phủ điều chỉnh mức GTGC. Ý kiến khác đề nghị Quốc hội quyết định
nội dung này. Về vấn đề này, theo UBTVQH, trong bối cảnh nền kinh tế
nhiều biến động, nếu điều chỉnh mức GTGC khi chỉ số CPI tăng thấp sẽ dẫn
đến thường xuyên phải thay đổi mức GTGC, ảnh hưởng tới tính ổn định của
Luật, gây khó khăn cho cân đối NSNN. Vì vậy, xin các vị ĐBQH cho giữ
như quy định của Dự thảo luật.
Về đề nghị giao Chính phủ hoặc Quốc hội có thẩm
quyền điều chỉnh mức GTGC khi CPI biến động trên 20%, UBTVQH nhận thấy,
việc giao UBTVQH điều chỉnh mức GTGC là phù hợp với quy định của Luật tổ
chức Quốc hội, các luật khác có liên quan và bảo đảm tính linh hoạt
trong áp dụng. Vì vậy, xin cho giữ quy định về thẩm quyền điều chỉnh mức
GTGC. Đồng thời, để quy định cụ thể hơn về thời điểm điều chỉnh, áp
dụng mức GTGC, tiếp thu ý kiến của các vị ĐBQH, UBTVQH xin bổ sung quy
định về thời điểm áp dụng là: “kỳ tính thuế tiếp theo”.
Nói về thời điểm Luật có hiệu lực thi hành, ông Phùng
Quốc Hiển cho hay, đa số ý kiến nhất trí với quy định về thời điểm Luật
có hiệu lực thi hành là 1/7/2013. Tuy nhiên, có ý kiến đề nghị Luật có
hiệu lực từ 01/01/2013. UBTVQH nhận thấy, trong bối cảnh khai thác nguồn
thu còn khó khăn, nếu áp dụng Luật từ 01/01/2013 sẽ giảm thu NSNN thêm
khoảng 6.000 tỷ đồng so với phương án áp dụng Luật từ 01/7/2013. Mặt
khác, Quốc hội đã thông qua Dự toán NSNN năm 2013. Trong trường hợp giảm
thu thêm sẽ không có nguồn bù đắp. Vì vậy, xin được giữ quy định về
thời điểm Luật có hiệu lực thi hành từ 1/7/2013
|
| Theo báo Dân Trí |
Chuyên
gia kinh tế Đinh Thế Hiển cho rằng bất động sản đã trì trệ 5 năm, giá
trên đà đi xuống nên có thể năm 2013-2014 thị trường sẽ đi vào chu kỳ
mới khi lãi suất giảm và gói hỗ trợ thị trường được Chính phủ triển
khai.
|
||||
Ngày
21/11, tại buổi tọa đàm "Cơ hội nào cho thị trường bất động sản" ông
Hiển phân tích, năm 2008-2012 nguồn cung bất động sản quá lớn, giá còn
cao so với thu nhập, người dân mất niềm tin, dòng vốn hạn chế. Giữa bối
cảnh này, Chính phủ thận trọng cân nhắc giữa tăng trưởng và ổn định kinh
tế. Đây cũng là lý do bất động sản cầu cứu nhưng chưa được cứu.
Theo ông Hiển, ước tính đến quý
3/2012, doanh thu của các doanh nghiệp bất động sản niêm yết trên sàn
chứng khoán bình quân giảm 20-25%. Lợi nhuận sụt giảm tới 35-40% so với
cùng kỳ năm trước. Tồn kho thành phẩm tính đến ngày 30/8 khoảng gần 41
nghìn tỷ đồng. Nếu tính cả những dự án đang xây dựng dở dang thì ước
tính tồn kho có thể cao gấp 3 lần. Khó khăn lớn nhất của doanh nghiệp
bất động sản là thiếu vốn và thị trường thu hẹp.
Dù các con số thống kê cho thấy tình
hình rất xấu nhưng chuyên gia này vẫn tỏ ra lạc quan về sự trở lại của
thị trường bất động sản. "Với động lực là giá nhà đang đi xuống, tỷ giá
USD ổn định, lãi suất hạ nhiệt đồng thời Chính phủ đang có động thái cân
nhắc các gói hỗ trợ, thị trường địa ốc có thể sẽ đi vào chu kỳ mới
trong năm 2013-2014", ông Hiển dự báo.
Trong khi đó, Chuyên gia đầu tư Trần
Lê Khánh không chắc chắn một xu hướng nào. Ông Khánh đưa ra ba kịch bản
để dự báo thị trường nhà đất trong tương lai. Kịch bản thứ nhất là nếu
nền kinh tế phục hồi chậm thì giá sẽ giảm thêm 10-15%, trong điều kiện
nguồn cung mới hạn chế, hàng tồn kho sẽ tiêu thụ trong 3 năm. Kịch bản
thứ hai là nếu nền kinh tế đi ngang, giá sẽ giảm rất nhẹ và nguồn cung
mới cũng rất ít. Kịch bản thứ ba là nếu nền kinh tế tăng mạnh giá sẽ
tăng mạnh và nguồn cung cũng sẽ tăng theo.
Trái ngược với góc nhìn của các chuyên gia, doanh nghiệp bất động sản tỏ ra dè dặt hơn. Chủ tịch C.T Group, Trần Kim Chung có cái nhìn thận trọng hơn các chuyên gia nghiên cứu. Theo ông Chung, có rất nhiều yếu tố vĩ mô ảnh hưởng đến thị trường bất động sản và nền kinh tế. Vì vậy, với tình hình hiện nay khó ai nói tình hình thời gian tới sẽ nhu thế nào. Nếu như chỉ số cạnh tranh của nền kinh tế sa sút, doanh nghiệp sẽ phải đối mặt với nguy cơ thất bại, trong đó có ngành địa ốc. "Hiện nay tất cả các ngành đều chịu ảnh hưởng, dầu khí còn lo thì dân lấy đâu ra tiền mua nhà đất", ông Chung nói.
Trao đổi với VnExpress.net,
Tổng giám đốc Công ty cổ phần phát triển nhà Hoàng Anh (HAGL Land), Lê
Hùng cho biết: "Lúc này dò đoán ngày phục hồi của thị trường địa ốc là
quá lạc quan. Tôi nhận thấy năm 2013 vẫn chưa có yếu tố nào là động lực
kéo bất động sản phục hồi. Thị trường vẫn còn khó dài dài".
Theo ông Hùng, vấn đề các doanh nghiệp
địa ốc đang "đau đầu" hiện nay là chạy đua tăng thanh khoản trong bối
cảnh thị trường trầm lắng, giá giảm. Ông Hùng đưa ra lời khuyên: "Còn
quá sớm để kỳ vọng vào kịch bản phục hồi".
Cách đây 2 tháng, tại Ngày hội chứng
khoán diễn ra ở Dinh Thống Nhất TP HCM (ngày 21/9), Trưởng bộ môn Đầu tư
tài chính Đại học Kinh tế TP HCM, Lê Đạt Chí từng thẳng thắng bày tỏ
thái độ không đồng tình với dự báo theo kiểu kỳ vọng rằng năm sau kinh
tế sẽ tốt hơn năm trước.
Theo chuyên gia này, GDP Việt Nam dựa
trên đầu tư công, FDI (vốn nước ngoài) và tín dụng. Với bối cảnh kinh tế
toàn cầu không thuận lợi và nguồn lực giới hạn của Việt Nam như hiện
nay thì không thể mong đợi kinh tế khởi sắc, càng không thể mơ về gói
kích thích kinh tế. "Sẽ chỉ có một kịch bản kinh tế bi quan cho những
năm sắp tới và các kênh đầu tư: chứng khoán, bất động sản đều khó tránh
khỏi khó khăn, ông nhận định.
Tại đêm bất động sản lần thứ 42 do
Hiệp hội Bất động sản TP HCM tổ chức tối 15/11, Chủ tịch Tập đoàn
Metropolitan Realty Group (Mỹ), Byron Smith cho biết, thông thường thị
trường bất động sản điển hình có 4 chu kỳ: phục hồi, mở rộng, nguồn cung
tăng cao và suy thoái.
Ông Byron Smith cho rằng, dựa trên các
dấu hiện hiện nay của bất động sản Việt Nam, thị trường đang ở giai
đoạn cuối của chu kỳ nguồn cung tăng cao và dịch chuyển vào chu kỳ suy
thoái. Chuyên gia đến từ Mỹ nhấn mạnh thêm rằng, thị trường bất động sản
bị ảnh hưởng bởi dân số, việc làm và thu nhập vì vậy địa ốc chỉ tăng
trưởng khi nền kinh tế hồi phục.
|
||||
| Theo VNexpress |
(TBKTSG Online) - “Tôi nghĩ bây giờ Chính phủ nên xem xét, tìm biện
pháp hiệu quả hơn để “cứu” người chăn nuôi, dù chỉ để bán được sản phẩm
(gia súc, gia cầm) ngang với giá thành sản xuất thôi. Có như vậy mới gọi
là chia sẻ của Chính phủ với người chăn nuôi được”, ông Nguyễn Trí
Công, Chủ tịch Hiệp hội chăn nuôi Đồng Nai cho biết.
Theo ông Công, khi giá sản phẩm chăn nuôi tăng cao ở năm ngoái, Bộ Nông
nghiệp và Phát triển nông thôn cùng với các cơ quan liên quan đã triệu
tập nhiều cuộc họp yêu cầu nông dân, chủ trang trại chăn nuôi chia sẻ
khó khăn với Chính phủ và họ đã đồng ý. Thế nhưng, bây giờ người chăn
nuôi gặp khó khăn lại chưa thấy sự chia sẻ đó.Tại cuộc họp “Ngành chăn nuôi gia cầm phá sản trên sân nhà” tổ chức tại Đồng Nai vào ngày hôm qua (8 -11), ông Công kiến nghị làm sao để người chăn nuôi được bán sản phẩm bằng giá thành sản xuất. Ông Công cho biết, thời gian qua, Chính phủ đã đưa ra nhiều biện pháp giúp người chăn nuôi như giảm lãi suất cho vay, khoanh nợ cùng với các chính sách hỗ trợ khác, tuy nhiên, những chương trình này đến được tay người chăn nuôi lại rất ít. “Đối với sản phẩm lúa gạo, khi người nông dân gặp khó khăn, Chính phủ liền đưa ra chương trình thu mua tạm trữ để bảo đảm lợi nhuận đạt tối thiểu 30%. Còn đối với ngành chăn, chúng tôi cũng cần những biện pháp thiết thực và hiệu quả như vậy, để “cứu” người chăn nuôi vượt qua giai đoạn khó khăn hiện nay”, ông Công nói. Riêng về diễn biến giá gia súc, gia cầm, ông Tạ Hoàng Thạch, Chủ trang trại chăn nuôi heo quy mô 700 con tại ấp Phước Lễ, xã Phước Ninh, huyện Dương Minh Châu, Tây Ninh, cho biết hiện giá heo hơi tại các tỉnh khu vực Đông Nam Bộ chỉ dao động quanh mức 3,6 – 3,7 triệu đồng/tạ (tạ 100 kí lô gam). “Với giá bán như hiện nay, người chăn nuôi chịu lỗ không dưới 1 triệu đồng/tạ heo”, ông Thạch cho biết. Đối với những hộ, trang trại chăn nuôi gà công nghiệp, dù hiện tại giá bán có tăng nhẹ trở lại khoảng 1.000 đồng/kí lô gam so với thời điểm trước đây, lên mức giá khoảng 21.000 đồng/kí lô gam nhưng so với giá thành sản xuất vẫn phải chịu lỗ trên dưới 10.000 đồng/kí lô gam. Tại ĐBSCL, những ngày qua giá vịt, gà ta được người chăn nuôi bán cho bạn hàng tại các chợ nông thôn đã tăng trở lại khoảng 5.000 - 7.000 đồng/kí lô gam. Cụ thể, vịt có giá 34.000 – 37.000 đồng/kí lô gam so với mức giá 28.000 – 30.000 đồng/kí lô gam ở thời điểm cách nay gần 3 tháng. Gà ta có giá 70.000 – 85.000 đồng/kí lô gam (tùy loại), tăng 5.000 – 7.000 đồng/kí lô gam so với mức giá cách nay gần 3 tháng.
|
